Dự án Imperia Smart City do MIKGroup phát triển nằm ở trung tâm đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City – phía Tây Hà Nội, dự án giữ một trong những vị trí “kim cương”, liền kề công viên trung tâm trên trục đường chính 52m2 với 2 làn đường lớn. Được chia thành 2 phân khu Imperia Smart và Imperia Lake.
Bài viết sau sẽ thông tin đến anh chị chi tiết về phân khu Imperia Smart: vị trí, mặt bằng, thiết kế, căn hộ, giá và chính sách bán hàng mới nhất. Mời anh chị theo dõi, nếu cần bất cứ tư vấn nào, anh chị hãy gọi cho chúng tôi theo Hotline 0941 559 666 để được hỗ trợ tốt nhất!
Tổng quan phân khu Imperia Smart
Imperia Smart City là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City. Imperia Smart City là sự kết hợp hoàn hảo của 2 tập đoàn bất động sản lớn nhất nhì tại Việt Nam là MIK Group và Vinhomes. Dự án thừa hưởng toàn bộ quần thể tiện ích, không gian sống của đại đô thị Vinhomes Smart City. Bên cạnh đó, Imperia Smart City cũng sở hữu vị trí trung tâm của khu đô thị, cạnh hồ điều hòa trung tâm.
Dự án Imperia Smart City sẽ có 2 phân khu là phân khu Imperia Smart và Đầu tháng 4 năm 2020, Chủ đầu tư MIK Group đã chính thức cho ra mắt thị trường tòa 2 căn hộ I5 (Thảo Mộc) và I4 (Nguyệt Quế) thuộc giai đoạn 1, cung cấp 1.398 căn hộ với diện tích từ 28 – 76m2 thông thủy.. Giải đoạn 1 chủ đầu tư sẽ mở bán phân khu Imperia Smart.
Phân khu Imperia Smart sẽ có 2 tòa là IS4 và IS5 với tên gọi tương ứng là tòa Nguyệt Quế và tòa Thảo Mộc.
- I4( tên cũ là IS1) – tòa Nguyệt Quế và I5 (tên cũ là IS2) – tòa Thảo Mộc
- 2 tòa trong phân khu Imperia Smart có độ cao 38 tầng và 1 tầng hầm
- Tổng số căn hộ là 1398 căn hộ
- Tầng 1: Shop thương mại
- Tầng 2 – 38: Căn hộ chung cư 19 căn/sàn, 6 thang máy, 2 thang thoát hiểm
- Loại hình căn hộ: Studio, 1PN+1 (1WC); 2PN + 1; 3PN (2WC)
- Diện tích căn hộ: 28m 2 – 76m 2
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần HBI Dự kiến bàn giao: Quý 4/2021
- Dự kiến bàn giao: Quý 4 năm 2021
Lấy cảm hứng từ phong cách thiết kế tối giản, phóng khoáng nhưng không kém phần sang trọng, các căn hộ cao cấp của Tòa Nguyệt Quế là sự giao thoa hoàn hảo giữa chức năng và thẩm mỹ. Không gian sống luôn mang lại cảm giác tươi mới với ánh sáng tự nhiên ngập tràn.
Mặt bằng phân khu Imperia Smart
Mặt bằng tổng thể phân khu Imperia Smart
Phân khu Imperia Smart bao gồm 2 tòa Nguyệt Quế và THảo Mộc nằm cạnh nhà để xe cao tầng dự án. Đầu tháng 4 năm 2020, Chủ đầu tư MIK Group đã chính thức cho ra mắt thị trường tòa 2 căn hộ I5 (Thảo Mộc) và I4 (Nguyệt Quế) thuộc giai đoạn 1, cung cấp 1.398 căn hộ với diện tích từ 28 – 76m2 thông thủy.
2 tòa Thảo Mộc (I5) và Nguyệt Quế (I4) của Imperia Smart City được thiết kế theo layout hình chữ Z với mật độ 19 căn/sàn. Bao gồm các loại căn hộ linh hoạt với các loại diện tích như sau:
- Căn hộ Studio, diện tích từ 28m2 – 35m2
- Căn hộ 1PN+1, diện tích 41,85m2 – 43m2
- Căn hộ 2PN, diện tích từ 54,7m2 – 55,2m2
- Căn hộ 2PN+1; diện tích từ 63m2 -64m2
- Căn 3PN, diện tích từ 76m2
Ngoài ra, phân khu Imperia Smart cũng hưởng trọn hệ thống bể bơi ngoài trời và công viên trung tâm tại dự án:
Mặt bằng thiết kế
Tòa Nguyệt Quế – Imperia Smart
Xét trên mặt bằng tổng thể dự án, tòa nguyệt Quế là tòa nằm gần công viên trung tâm hơn, mặt khác mặt Tây Nam của tòa căn hộ lại được chắn bởi tòa I5 nên các căn hộ tòa Nguyệt Quế sẽ không chịu nhiều ảnh hưởng của ánh nắng trong những ngày hè oi ả. Hơn nữa, tòa lại gần kề với trường mầm non Vinschool và trường liên cấp Vinschool nên rất thuận tiện và tiết kiệm thời gian cho việc đưa con đến trường, để các con sẽ được học tập trong một môi trường giáo dục hoàn thiện, chất lượng và cha mẹ sẽ có thêm nhiều thời gian để chăm sóc cho bản thân và gia đình.
Tòa Nguyệt Quế được thiết kế theo hình chữ Z với 19 căn trên một mặt sàn, trong đó căn hộ 2 ngủ 54m2 vẫn là loại căn có số lượng nhiều nhất với 6 căn trên một mặt sàn, sau đó là căn 2 ngủ 64m2 với 5 căn, căn 1 ngủ là 4 căn, studio là 3 căn và căn 3 phòng ngủ chỉ có duy nhất 1 căn nằm ở góc Đông – Bắc của tòa nhà.
Với số lượng 19 căn/1 mặt sàn tòa Nguyệt Quế chỉ có 1 sảnh thang máy với 5 thang dành cho cư và 1 thang máy chở hàng, cùng với đó là 2 thang bộ thoát hiểm sử dụng trong trường hợp khẩn cấp.
Với chiều cao 38 tầng thì tòa Nguyệt Quế bố trí 1 phòng lánh nạn tại tầng 20 của tòa căn hộ. Đây là phòng được thiết kế sử dụng trong trường hợp cháy nổ nên toàn bộ cửa được thiết kế chịu lửa ở mức > REI 150, đảm bảo đủ thời gian cho công tác cứu hộ. Bên cạnh đó sẽ có cửa thoát hiểm chạy thẳng ra thang bộ sử dụng trong trường hợp cần thiết.
Tòa Thảo Mộc – Imperia Smart
Tòa Thảo Mộc nằm gần kề với tuyến đường 52m của đại đô thị, cầu vượt nối với Lê Trọng Tấn cũng như nhà ga của tuyến metro số 6 Ngọc Hồi, Nội Bài, giúp cư dân có thể di chuyển nhanh chóng tới muôn nơi trong thành phố cũng như các tỉnh lân cận bằng các phương tiện vô cùng đa dạng từ ô tô, xe máy tới xe bus, xe bus điện và cả các tuyến đường sắt trên cao…
Cư dân tòa Thảo Mộc cũng chỉ mất 2 phút tản bộ ra công viên trung tâm Central Park là được trải nghiệm hàng loạt các tiện ích đẳng cấp như: Hồ điều hòa cát trắng rộng 4,8 ha; Công viên BBQ với hơn 100 điểm nướng; Công viên Gym ngoài trời với hơn 1000 máy tập,…và thêm vài phút di chuyển để kết nối tới các đại tiện ích khác của đại đô như TTTM Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec, vườn Nhật,…
Mặt bằng thiết kế tầng phân khu Imperia Smart
2 tòa Thảo Mộc(I5) và Nguyệt Quế (I4) của Imperia Smart City được thiết kế theo layout hình chữ Z với mật độ 19 căn/sàn. Bao gồm các loại căn hộ linh hoạt với các loại diện tích như sau:
- Căn hộ Studio, diện tích từ 28m2 – 35m2
- Căn hộ 1PN+1, diện tích 41,85m2 – 43m2
- Căn hộ 2PN, diện tích từ 54,7m2 – 55,2m2
- Căn hộ 2PN+1; diện tích từ 63m2 -64m2
- Căn 3PN, diện tích từ 76m2
Thiết kế căn hộ tại phân khu Imperia Smart
Thiết kế căn hộ Studio
DIỆN TÍCH THÔNG THỦY: 28.3 – 31.9 m2
- Phòng khách +Phòng ngủ+ Phòng ăn +bếp: 24.4 m2
- WC: 3,3 m2
- Logia: 4,2 m2
PHÙ HỢP VỚI
- Sinh viên đang học đại học
- Hộ gia đình trẻ đang chờ chuyển sang nhà mới
- Khách độc thân, single mom/dad,…
- Các shop kinh doanh online làm kho hàng cho các khu vực cư dân
- Khách mua với mục đích đầu tư cho thuê, cất giữ tài sản
Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ
DIỆN TÍCH THÔNG THỦY: 43 – 43.3 m2
- Phòng khách +Phòng ngủ+ Phòng ăn +bếp: 24.4 m2
- Phòng ngủ: 10.1 m2
- WC: 3.7 m2
- Logia: 3.2 m2
PHÙ HỢP VỚI
- Những cặp đôi mới cưới
- Hộ gia đình có dưới 3 người
- Các cô chú lớn tuổi mua để có chỗ ở riêng nghỉ ngơi tận hưởng tiện ích
- Mua làm quà tặng, cho con cháu.
- Mua làm tài sản truyền đời cho con cháu
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ Imperia Smart
Căn 2PN + 1 (1WC)
DIỆN TÍCH THÔNG THỦY: 54.5 – 55.2 m2
- Phòng khách +Phòng ngủ+ Phòng ăn +bếp: 26.1 m2
- Phòng ngủ Master: 10.3 m2
- Phòng ngủ nhỏ: 7.3 m2
- WC: 3.4 m2
- Logia: Logia 1 rộng 3.4 m2, Logia 2 rộng 3.2 m2
PHÙ HỢP VỚI
- Những cặp vợ chồng có 1 -2 con nhỏ
- Gia đình có 2 con lớn nhưng cùng giới tính, tiết kiệm chi phí
- Hộ gia đình có từ 2 – 5 người
- Cư dân ở các khu chung cư, khu tập thể cũ (second home)
Căn 2Pn + 1 (2WC)
DIỆN TÍCH THÔNG THỦY: 62.2 – 64 m2
- Phòng khách +Phòng ngủ+ Phòng ăn +bếp: 30.6 m2
- Phòng ngủ Master: 8.9 m2
- Phòng ngủ nhỏ: 9.3 m2
- WC: Gồm 2WC. Mỗi WC rộng 3.7 m2
- Logia: Logia 1 rộng 3.4 m2, Logia 2 rộng 3.2 m2
PHÙ HỢP VỚI
- Những cặp vợ chồng có 1 -2 con nhỏ
- Gia đình có 2 con lớn nhưng cùng giới tính, tiết kiệm chi phí
- Hộ gia đình có từ 2 – 5 người
- Cư dân ở các khu chung cư, khu tập thể cũ (second home)
- Gia đình có Ông/ bà lên chăm cháu
Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ Imperia Smart
DIỆN TÍCH THÔNG THỦY: 75.6 – 76.2 m2
- Phòng khách +Phòng ngủ+ Phòng ăn +bếp: 27.9 m2
- Phòng ngủ Master: 11.4 m2
- Phòng ngủ 1: 8.8 m2
- Phòng ngủ 2: 10.4 m2
- WC Mater: 3.7 m2
- WC: 4.5 m2
- Logia: Logia 1 rộng 3.4 m2, Logia 2 rộng 2,9 m2
PHÙ HỢP VỚI
- Gia đình đa thế hệ, muốn tận hưởng tiện ích với chi phí hợp lý
- Gia đình có hai con lớn, giới tính khác nhau
- Gia đình có ông bà lên ở cùng
Hệ thống tiện ích tại phân khu Imperia Smart
Imperia Smart City là khu đô thị được vận hành theo mô hình khu đô thị thông minh của nhiều thành phố lớn trên thế giới như Songdo Hàn Quốc, Singapore hay Fujisawa của Nhật Bản,..Và một số thành phố của Châu Âu. Cư dân tại phân khu Imperia Smart cũng sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thông tiện ích tại dự án như:
Trải nghiệm cuộc sống thông minh – thế giới công nghệ trong tầm tay
Tổ hợp chung cư Imperia Smart City được xây dựng trên 4 phần cốt lõi là :
- Vận hành thông minh (Smart Management)
- An ninh thông minh (Smart Security)
- Cộng đồng thông minh (Smart Community)
- Căn hộ thông minh (Smart Home ).
Imperia Smart đảm bảo một cuộc sống an toàn và chất lượng nhất cho các cư dân sinh sống. Hệ thống an ninh, camera đều được trang bị theo công nghệ hiện đại nhất. Tất cả hệ thống tiện ích trong khu đô thị đều được sử dụng công nghệ an toàn, thông minh, đem đến một cuộc sống thời thượng bậc nhất.
Với công nghệ xây dựng tiên tiến, thuộc khu đại đô thị thông minh bậc nhất hiện nay Vinhomes Smart City. Imperia Smart City đảm bảo cho toàn bộ cư dân sinh sống một cuộc sống an toàn tuyệt đối với hệ thống an ninh hiện đại tích hợp trí tuệ nhân tạo Ai. Hệ thống này tự động nhận diện cư dân ra vào khu vực, cảnh bảo khi có sự xâm nhập của người lạ từ bên ngoài với ý đồ xấu.
Bên cạnh đó còn có hệ thống thang máy thông minh, hệ thống phòng cháy chữa cháy cao cấp, hệ thống cảnh báo mức độ ô nhiễm không khí hay cập nhật tình hình giao thông thông qua ứng dụng trên điện thoại thông minh. Đây chính là một trong những điểm khác biệt và quan trọng nhất để dự án trở thành một trong những dự án được nhiều nhà đầu tư chờ đợi trong thời gian tới.
Tiện ích vui chơi giải trí
Imperia Smart City có diện tích đất rộng lên tới 24ha, nhưng mật độ xây dựng lại khá thấp chỉ chiếm khoảng 20% tổng toàn bộ diện tích đất.
Imperia Smart City được phát triển trong quần thể dự án Vinhomes Smart City, nên phân khu sẽ thừa hưởng hệ thống tiện ích của đại đô thị thông minh bậc nhất Hà Nội như:
- Công viên trung tâm rộng 10,2ha
- Vườn Nhật hàng đầu Đông Nam Á
- Vườn nướng BBQ ngoài trời với hàng 100 điểm nướng
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
- Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec
- Trường học liên cấp quốc tế Vinschool
- Spa chăm sóc sắc đẹp
- Nhà hàng cao cấp
- Quán cafe sang trọng
Môi trường sống xanh giữa lòng thủ đô
Ngay tại vị trí trung tâm của dự án là bể bơi ngoài trời rộng 1.000m2 mang phong cách thiết kế resort dành cho cả đối tượng người lớn và trẻ em. Hơn thế, xung quanh thành bể là các loại cây cảnh, cây dừa tạo bóng mát cũng như tăng tính thẩm mỹ cho công trình. Xung quanh đó là hệ thống 8 sân tập thể loại từ bóng rổ, bóng bàn, bóng đá, cầu lông,… đa dạng cho cư dân thỏa sức vận động.
Giá bán và chính sách bán hàng phân khu Imperia Smart
Giá bán căn hộ Imperia Smart
Tùy theo vị trí căn hộ, khoảng tầng, hướng và tầm view của căn hộ, thì mức giá bán chung cư Imperia Smart City sẽ có sự chênh lệch. Hiện tại giá bán căn hộ đang dao động từ 40 – 46tr/m2 ( Đã bao gồm VAT + Kinh phí bảo trì).
Chính sách bán hàng Imperia Smart
Các dự án của Vinhomes đều có chính sách thanh toán theo 3 hình thức. Khách hàng khi đặt mua căn hộ Imperia Smart City sẽ được lựa chọn hình thức thanh toán phù hợp với điều kiện tài chính của mình.
Từ ngày 15/6/2021, chủ đầu tư MIK ra thông báo tăng giá tòa I4 và áp dụng chính sách bán hàng mới cho 2 tòa I4 và I5 như sau:
-Miễn phí quản lý vận hành tòa nhà trong 5 năm đầu tính từ ngày nhận nhà
-Tặng Vườn ban công trị giá 30 triệu VNĐ và quà tân gia chiết khấu trực tiếp 50-110 triệu VNĐ vào giá bán tùy căn hộ
-Thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ: chiết khấu ~6%
-Vay ngân hàng tới 80%, lãi suất 0% và miễn phí trả nợ trước hạn tới 15/2/2023.
– Cơ hội sở hữu 1 căn studio trị giá ~1.3 tỷ đối với khách hàng mua căn hộ từ 29/5/2021-12/9/2021 trong chương trình bốc thăm trúng thưởng từ chủ đầu tư
Chính sách bán hàng căn hộ 2 tòa IS4 và IS5 phân khu Imperia cập nhật mới nhất tháng 9/2021
Với mỗi hình thức thanh toán thì khách hàng đều phải đặt cọc 50 triệu, kí thỏa thuận đặt cọc.
Hợp tác cùng với MIK Group bảo trợ về tài chính, chủ đầu tư hợp tác cùng Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam Techcombank để khách hàng vay vốn. Giá trị vay vốn mua nhà để ở của khách hàng lên đến 70% giá trị của sản phẩm đã đã bao gồm chi phí VAT.
Tỷ lệ giá trị nhà ở được hỗ trợ lãi suất tương đương với giá trị tiền được vay là 70%. Khách hàng vay vốn ngân hàng mua nhà sẽ được hỗ trợ lãi suất trong thời gian 2 năm, mức lãi suất cố định được hỗ trợ là 0%. Về chi phí trả nợ trước hạn sẽ được tính theo quy định của ngân hàng theo từng thời điểm.
Chính sách ưu đãi dịch vụ quản lý
Cư dân chung cư Imperia Smart City Tây Mỗ còn được nhận ưu đãi về các chính sách quản lý trong vòng 3 năm hoàn toàn miễn phí. Chính sách miễn phí quản lý không áp dụng cho các khoản liên quan đến bên thứ 3 như tiền điện nước, thông tin liên lạc, gửi xe, truyền hình cáp,… Ngay từ ngày nhận căn hộ khách hàng sẽ được nhận ngay chính sách ưu đãi quản lý này.
Sang năm thứ 4, khách hàng sẽ tự thanh toán các khoản chi phí quản lý theo quy định của Ban Quản Lý chung cư. Giá sử dụng dịch vụ chung cư sẽ được ghi rõ trong hợp đồng mua bán và thông báo của BQL.
Chi phí liên quan đến dịch vụ không được quy đổi thành tiền cũng như không được khấu trừ vào giá bán căn hộ.
Với nhiều ưu điểm nổi bật, MIKGroup kỳ vọng mang tới cho cư dân thành phố không gian sống hiện đại, trẻ trung. Một đại đô thị thông minh được phủ xanh toàn bộ, không khí trong lành chính là “chìa khóa” hiện thực giấc mơ của nhiều gia đình trẻ.
Quý anh chị đang có nhu cầu tìm hiểu về căn hộ tại phân khu Imperia Smart, đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo Form bên dưới hoặc gọi vào Hotline để được tư vấn tốt nhất!
0902 213 896