Sở hữu một căn hộ tại Vinhomes Smart City không chỉ là mong muốn của nhiều khách hàng trong nước mà còn là mong muốn của rất nhiều khách nước ngoài. Nghĩa đã từng tư vấn cho rất nhiều anh chị quốc tịch Anh, Pháp, Nga, Hàn, Trung về vấn đề mua những căn hộ tại dự án và bản thân Nghĩa thấy được rằng Vinhomes Smart City đã thực hiện theo đúng định vị “Thành phố của những công dân toàn cầu”.
Để giải đáp câu hỏi “người nước ngoài có được mua Vinhomes Smart City không?”, Nghĩa xin trích lại câu hỏi của chị Nga 38 tuổi, ở Mỹ Đình:
“ Chào Nghĩa, cho chị hỏi 1 chút : Chị có bạn Người Trung Quốc đang muốn mua tại dự án, không biết dự án này có bán cho người nước ngoài không? Và pháp lý của người nước ngoài mua ở dự án như thế nào em nhỉ?
Vâng thưa chị Nga, có 1 thông tin Nghĩa xin chia sẻ cùng chị Nga cũng như các anh chị đang quan tâm tới việc người nước ngoài mua mua Vinhomes Smart City đó là: Vinhomes Smart City may mắn là 1 trong những dự án cấp phép có quyền bán cho người nước ngoài, tính tới thời điểm hiện tại, ngoài những công dân có quốc tịch Việt Nam, thì còn có công dân có quốc tịch của hơn 20 quốc gia trên thế giới đang sở hữu những căn hộ thuộc dự án Vinhomes Smart City, chính vì vậy dự án được định vị là: Thành Phố của những công dân toàn cầu.
Vì vậy người nước ngoài hoàn toàn có quyền mua nhà tại dự án Vinhomes Smart City. Tuy nhiên có 1 số lưu ý sau đây :
Thứ nhất: Thời gian sở hữu của người nước ngoài tại Vinhomes Smart City là 50 năm.
Thứ 2: Nếu là cá nhân đang có quốc tịch nước ngoài, thì cần đáp ứng những điều kiện sau:
– Có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam;
– Không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao.
Thứ 3: Với Tổ chức nước ngoài tại Việt Nam thì phải Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động tại Việt Nam do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp còn hiệu lực tại thời điểm ký hợp đồng mua nhà, thuê mua nhà ở.
Thứ 4: Theo quy định tại Nghị định 99/2015/NĐ-CP thì số lượng nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam không quá 30% số căn hộ của tòa chung cư, và không quá 30% số căn hộ chung cư trong cả 1 dự án. Nếu những công dân muốn mua sau số lượng 30% thì có thể chuyển đổi thành hợp đồng thuê với thời gian 50 năm.
Thứ 5: Là câu trả lời cho người bạn của chị Nga, một người Trung Quốc đang sống và làm việc tại Việt Nam:
+>Theo thông tin mới nhất Nghĩa nhận được, tại dự án Vinhomes Smart City thì tất cả những người mang quốc tịch Trung Quốc đều chỉ được ký hợp đồng thuê với thời hạn 50 năm, sau 50 năm có thể tiếp tục ra hạn hợp đồng thuê.
6, Lưu ý cuối cùng cho người nước ngoài muốn sở hữu nhà Vinhomes Smart City là các công dân người nước ngoài sẽ không được áp dụng chính sách hỗ trợ ngân hàng khi mua nhà.
Hi vọng những câu trả lời sẽ làm hài lòng những băn khoăn và thắc mắc của chị Nga ạ cũng như các anh chị đang quan tâm tới vấn đề người nước ngoài mua nhà tại dự án Vinhomes Smart City. Nếu anh chị cần tìm hiểu thêm những thông tin quan trọng, hãy gọi cho Nghĩa theo hotline:
0902 213 896